{ خمسة خيارات للاستثمار العقاري داخل تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
خمسة خيارات للاستثمار العقاري داخل تركيا

خمسة خيارات للاستثمار العقاري داخل تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
0 9022

خمسة خيارات للاستثمار العقاري داخل تركيا

بحرٌ من الخيارات والميزات تقدّمها تركيا للراغبين في الاستثمار في العقارات بمختلف أنواعها إضافةً إلى وجود القوانين التي تحفّز القدرة التنافسيّة في هذا المجال، وهو ما يشجّع أعداداً كبيرةً على دخول مجال الاستثمارات العقاريّة الأسرع نموّاً والأكثر شيوعاً بين الناس منذ القدم، نظراً لتحقيقها عوائداً مجزية ومستمرّة من خلال التأجير أو إعادة البيع.
وهنا نعرض لكم أبرز خمسة خياراتٍ للاستثمار العقاريّ داخل تركيا.
 

شقة سكنية

يرغب المستثمرون في خيار شراء شقق في تركيا لما له من مميزاتٍ من حيث الإيجار والحصول على مردودٍ شهريٍّ ثابتٍ إضافة إلى البيع بعد غلاء ثمنها، وتتفاوت فرص الربح من خلال استثمارها تبعاً للأهميٍة السياحيٍة للمدينة والمنطقة حيث تزيد فرص الربح في المناطق القريبة من المعالم الأثريّة أو السياحيّة أو مراكز التسوّق وخطوط المواصلات.
 

عقار قيد الإنشاء

يسعى المستثمر إلى شراء عقارٍ قيد البناء في مشاريع سكنيّة ضخمة في تركيا بهدف بيعه بسعرٍ أعلى عند الانتهاء منه، حيث يزيد سعر مبيع الشقّة بعد جاهزيتها عن سعرها قيد الإنشاء بنحو 40%. 
يتميّز هذا الخيار بوجود فرص الشراء بالتقسيط على دفعاتٍ مريحةٍ وتكون بأسعارٍ مخفّضةٍ في المشاريع الحديثة. ويعدّ الاستثمار في عقارات قيد الإنشاء في المناطق الجديدة أو الواعدة خياراً مناسباً لما تشهده هذه المناطق من ارتفاعٍ تدريجيٍّ للأسعار.
يتّجه المستثمر إلى شراء أراض للبيع في تركيا بمواقع استراتيجيّة قد تدخل ضمن المخطّطات التنظيميّة للمدن أو تتوفّر إمكانيّة بناء مجمعات سكنيّة عليها لاحقاً، وبيعها بأسعارٍ مضاعفةٍ.
 

ترميم عقار قديم

يتضمن هذا الخيار شراء عقار قديم بسعرٍ منخفضٍ ثم تجديده وتحسينه وتغيير ديكوارته وإبراز جماله بهدف بيعه بسعرٍ أعلى، وحين يكون العقار فيلا بأكثر من طابق تزيد فرص بيعه بسعرٍ مرتفعٍ للراغبين بافتتاح شركاتٍ أو مراكز تعليميّة أو طبيّة أو تعليميّة، وفي المناطق السياحيّة يمكن تحويلها إلى مطاعم أو مقاهٍ لاستثمارها. وهنا من المهم الانتباه إلى عدم وجود عيوبٍ إنشائيّةٍ أو في الصرف أو الكهرباء ناتجة عن الاستخدام او التقادم الزمنيّ لتكاليف ترميمها المرتفعة التي قد تغلب أي ربح.
 

المحلات التجارية والمكاتب

يقوم المستثمر بشراء المحل التجاريّ أو المكتب بقصد بتأجيره أو افتتاح مشاريع خاصة فيه ويفضّل أن يكون داخل منطقة تجاريّة أو ضمن مراكز التسوّق أو الأبراج.
 
لا تنحصر هذه الخيارات على المواطنين الأتراك أبداً بل تشمل المستثمرين الأجانب من كل الجنسيّات، ومهما كان خيار الاستثمار في عقارات تركيا فإنه يوفّر فرصاً ربحيّةً واسعةً بوجود بنى تحتيّة متطورة وتسهيلاتٍ قانونيّة وعوامل جذب سياحيّة ضخمة تجعل من هذا المجال واحداً من أفضل الاستثمارات بعيداً عن المخاوف والمخاطر التي قد تواجه مجالات أخرى.
 
 
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
 
 

تحرير فريق مرساة العقارية©


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية