الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري
الجنسية التركية
الحصول على جنسية أخرى بجانب جنسيتك الأم هو حلم تردد صداه في الآونة الأخيرة بكثرة فلم يعد مجرد فكرة بالبال، بل أصبح مشروع قيد التنفيذ وهو موضوع بسيط سهل غير معقد ولا يتطلب إجراءات تجعل صاحبه يستاء، ولكن السؤال الذي يراود الأذهان هل جميع الجنسيات المتواجدة في العالم تكون بذات المواصفات التي تحدثنا عنها أي سهلة وبسيطة وغير معقدة، الجواب سيكون لا ليست جميعها بذات المواصفات والمعايير، فكل واحدة منهن لها تفاصيل خاصة بها تتميز بها عن الأخرى بالإضافة طبعاً لوجود أوجه شبه يشتركن فيها
في هذا المقال التفصيلي عن الجنسية التركية سنتناول أهم خصائص الجنسية التركية وما تحمله من مزايا تمنحها لصاحبها، والتسهيلات التي تجعلها ضمن حياته، وسنفصل في هذا العامل الذي جعل الناس يرغبون بالجنسية التركية دوناً عن بقية الجنسيات الأخرى.
ما هي طرق الحصول على الجنسية التركية؟
لا بد من أن يكون هناك وسائل وطرق للحصول على الجنسية التركية فمن المؤكد أنها لا تأتي دون عمل أو إجراء ما، فهناك أربعة طرق يمكنك من خلالها أن تحصل على الجنسية التركية :
الطريقة الأولى هي أن يكون لديك إقامة عمل وبموجبها تكون موجود على الأراضي التركية فإن أقمت بموجب هذه الإقامة في تركيا مدة خمس سنوات متواصلة أو أكثر، فإنك ستمنح الجنسية التركية بسهولة ويسر على الفور ودون وجود معوقات تمنع من حصول ذلك.
الطريقة الثانية و هي مشهورة ومتعارف عليها ليس في تركيا فقط وإنما في جميع البلدان حول العالم، وهي أن تتزوج من مواطنة تركية الأصل أو مواطن تركي أصلي فإن هذا الزواج سيمنحك الجنسية التركية بشكل مباشر وبسهولة مطلقة.
الطريقة الثالثة ستحصل على الجنسية التركية في حال قمت بوضع مبلغ مالي في البنك بشرط ألا يقل هذا المبلغ عن الخمسمئة ألف دولار أمريكي، هذا المبلغ يودع في أي مصرف تركي تشاء على شرط ألا يسحب من المصرف قبل مضي ثلاثة أعوام من تاريخ إيداعه، ففي حال توفر لديك هذا المبلغ المالي فإنك ستنال الحصول على الجنسية التركية بموجبه وهو أمر في غاية السهولة.
الطريقة الرابعة والأخيرة والتي تعتبر أكثرهم نفعاً والغالبية العظمى من الناس يحصلون على الجنسية التركية بموجبها هي الاستثمار العقاري في تركيا، فعن طريق استثمار مالك في مشاريع عقارية سواء أكانت عقارات سكنية أم عقارات تجارية فإنك ستحصل على الجنسية التركية بموجب هذا الاستثمار الذي بات مؤخراً هاجس للكثير من أصحاب رؤوس الأموال حول العالم، فتستطيع أن ترى جماهير غفيرة متجهة نحو تركيا بهدف الاستثمار العقاري تحديداً وخاصة العرب فهم الأكثرية في هذا التوجه.
لماذا تركيا التي وقع اختيار المستثمرين عليها تحديداً؟
نستطيع أن نقول أن النقلة التي أصابت تركيا والتي طرأت على الاقتصاد التركي التي رفعته عما كان عليه أضعافاً مضاعفة فكانت سبباً رئيسياً لجذب المستثمرين العقاريين لأرضها، يجب ألا ننسى أن تركيا تتميز بتضاريسها الطبيعية الكثيرة والبديعة التي تسحر العيون وتصم الأذان عما حولها فالأرض هي الأساس لقيام أي عمل عقاري استثماري ومادامت متوفرة فلا يوجد معوقات تسد عليها الطريق، وجوها الذي يسوده الاعتدال يفضله الغالبية العظمى من الأشخاص بالإضافة لأشياء أخرى كثيرة لن يسعنا الحديث عنها جميعها من متاحف وقلاع وبحار ومضائق وغيرها مما يجذب المستثمر والساكن.
ولابد من أن نشير إلى التوقعات التي تقول بأن السنوات القادمة ستشهد فيها تركيا زيادة في التطور الاقتصادي الذي سيجعلها في مقدمة دول العالم في المنافسة فهي كما نرى تعدو سريعاً وبشكل مفاجئ، طبعاً وأخيراً العنصر الذي يعد في صدر القائمة هو الاستقرار فتركيا أولاً مستقرة سياسياً ليس لها عداوة مع أحد من الدول الأخرى بل على العكس هي صديقة لأغلب الدول وبالتالي لن تقوم على أرضها حروب أي أموال المستثمرين العقاريين في أمان وبمعزل عن المخاطرات أيضا هي مستقرة اجتماعياً فشعبها مرتاح من الناحية المادية كل منهم يأخذ حقه ويعيش منعماً بشكل كامل لابد من وجود بعض التعقيدات ولكن نستطيع أن نقول أنها مرتاحة على كافة الأصعدة.
ما هي طرق الاستثمار التي من الممكن أن نستثمرها في تركيا والتي بموجبها نحصل على الجنسية التركية؟
يمكن أن نستثمر في تركيا المشاريع المتعددة التي تحتويها، فبإمكانك أن تعمل على تأسيس شركة فبموجب هذه الخطوة ستنال الإقامة التركية والتي بالتالي عن طريقها ستحصل على المبتغى الأساسي وهو الجنسية التركية، تعتبر تأسيس عمل في تركيا كالشركة مثلا هو مجال قوي ورابح بكل تأكيد، وعن طريقها ستحصل على كل ما تريد فيمكننا أن نعدها بمثابة فيزا تؤهلك لنيل أهدافك جميعها، طبعا لا بد لنا أن نذكر أن لتحقيق هذه الخطوة يجب عليك أن تقوم بإجراءات كثيرة في الدوائر الحكومية واستخراج أوراق معينة تطلب منك ، كما يجب عليك أن تحصل على موافقة من وزارة الشؤون الاجتماعية والعمل.
كما أنه يمكنك أن تستثمر أموالك بشيء مضمون أكثر وشاع ذكره في الآونة الأخيرة في تركيا، وهو الاستثمار العقاري في تركيا سواء أكان في العقارات السكنية أم في العقارات التجارية ، وكلاهما مشروع سيحقق أرباحاً طائلة وخاصة بعد أن عملت الحكومة التركية على تسهيل أمور التملك العقاري في تركيا فأصبحت الإجراءات اللازمة لهذا الأمر مبسطة لا تُعجز أحداً ،فسابقاً كان عليك أن تشتري عقاراً بقيمة مليون دولار أمريكي حتى تحصل على الجنسية التركية، والآن أصبح يكفي أن تتملك عقاراً بقيمة 400,000 دولار أمريكي فقط حتى تحصل على الجنسية التركية.
كما أنك تستطيع أن تحصل على الجنسية التركية عن طريق شراء أسهم أو سندات من الدولة التركية، والتي يمنع أن تقوم ببيعها قبل ثلاث سنوات من تاريخ الشراء، كما أنه ينبغي عليك أن تقوم برصد مبلغ لشراء تلك الأسهم لا يقل عن خمسمئة ألف دولار أمريكي في حال أردت شراء سندات أو أسهم فلا فرق بين كلتاهما.
يعد الاستثمار الزراعي من الاستثمارات المتاحة أيضاً، حيث تتوفر في تركيا التربة الخصبة والمياه الغزيرة المتوفرة بشكل دائم، التي منحها الله إياها لتكون هذه الدولة ككل مجال واسع لهذا الاستثمار والدولة بشكل خاص أعطت اهتمامها لهذا المجال أولاً لأن الشعب التركي يعيش عن طريق هذا القطاع فهي لقمة عيشه، بالإضافة لأنها تجلب رأس المال الأجنبي الذي سيدخل لاقتصادها فينميه ويجعله في حالة تطور دائم وتحميه من الانهيار.
الحكومة التركية لم تكتف مطلقاً بالعوامل الطبيعية التي خلقها الله في تربتهم والتي منحهم إياها من أجل تسهيل العمل بالقطاع الزراعي فدخلت محسنات أخرى كالاهتمام بالتوسع في المساحة الخضراء لكي تزيد وارداتهم من هذا المحصول وهذه المساحة ستكون في زيادة مستمرة في الأعوام القادمة ، وفي مجال الزراعة هناك العديد من الاستثمارات التي يمكن أن نستثمرها كل على حدا، كمزارع الخضروات والفاكهة ، الاستثمار في حقول الدواجن ، صيد الأسماك ، العسل الطبيعي ، استثمار المزارع الحيوانية كالأبقار والأغنام وما شابه، محاصيل الحبوب أيضاً، كلها مجالات يمكن على الأجنبي أن يستثمرها فهي مشاريع ضخمة تحصد أموالاً لا نهاية لها.
ما هي ميزات الاستثمار في تركيا ؟
يمكنك أن تحصل على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار دون شرط الحضور الشخصي، كما أنك تستطيع بموجب هذه الجنسية أن تسافر إلى معظم دول العالم ودون تأشيرة فهذه ميزة تمنحك السهولة بالتنقل حول العالم ، وبشكل تلقائي عندما تحصل على الجنسية التركية فإنك ستحصل معها على الجواز التركي ، الذي يعد من أفضل جوازات السفر حول العالم ويأخذ رتبة متقدمة جداً ، كما أنه يمكنك أن تحتفظ بجنسيتك الأصلية دون أن تفرض عليك الحكومة التركية أن تتخلى عنها كما يحدث مع بقية الدول، كما أن حصولك على الجنسية التركية يعني أنك ستحصل معها على تعليم مجاني مقدم من الحكومة لديهم، ويعد التعليم لديهم ذو مستوى جيد نوعاً ما إذا ما قارناها بغيرها من الدول .
ما هي مزايا الحصول على الجنسية التركية ؟
إن حصلت على الجنسية التركية فإنك ستحصل معها على العديد من المزايا، إنك بموجب هذه الجنسية التركية ستكون على أرض أكثر الدول قوة من الناحية الاقتصادية والسياسية، إن أصبحت الجنسية التركية في حوزتك وبعدها أردت أن تشتري عقاراً ما فسيكون هذا من السهل جداً دون أدنى تعقيدات في الأمر، أيضاً بحصولك عليها ستحصل معها على تأمين صحي ذاك الذي يمنحك علاج مجاني أنت وأفراد أسرتك يكون مطلقاً في المستشفيات الحكومية والعيادات التابعة لها أما في العيادات الخاصة يكون العلاج بقيمة مالية مخفضة.
كما أنك إن كنت حامل الجنسية التركية فستتمكن من تجاوز حدود ما يقارب ثمانين دولة حول العالم دون أن تكون بحاجة لفيزا للقيام بهذا الأمر فجنسيتك التركية التي تحملها تعد بمثابة تأشيرة دخول ، وهناك ما يقارب الأربعين دولة ستمنح فيزا الدخول إليهن فور أن تطأ قدميك أرض المطار فهذه الجنسية التركية منحتك هذا المؤهل والامتياز ، كما أن هناك تقريباً سبعة دول تمنحك تأشيرة الدخول لأرضها عبر موقعها الرسمي على الإنترنت إن كنت حامل للجنسية التركية ، وهذه تعد مميزات رائعة يلم بها الكثيرون لما فيها من سهولة في الإجراءات وكذلك اختصار للوقت.
من ميزات الجنسية التركية المشاركة في الحياة الانتخابية:
إن كنت حامل للجنسية التركية فهذا يعني أن تحمل حق بأن تصوت وتنتخب في أي عمل انتخابي يجري في البلاد شأنك في ذلك شأن المواطنين الأتراك لن تختلف عنهم بشيء، فالحكومة التركية تعتبر أنه من حقك كفرد يحيا على أرضها وربما تضع شيئاً من مالك في مشاريع تقام في ربوعها أن تقرر أو تشارك في تلك القرارات المصيرية التي ستؤخذ في شأن مستقبل البلاد، وبعد أن تصبح الجنسية التركية بحوزتك لن تعود بحاجة لأن تجدد إقامتك في تركيا وكل ماله علاقة بمعاملة تجديد الإقامة فالجنسية التركية ستختصر كل تلك الإجراءات والأمور ، كما أنك إن كنت تحمل الجنسية التركية فسيكون بإمكانك أن تقوم باستدعاء أقرباءك أو أحد معارفك إلى الإقامة في تركيا من أجل عمل أو دراسة أو ما شابه.
كيف سهلت الحكومة التركية الحصول على الجنسية التركية للراغبين في ذلك؟
منذ ما يقارب الأربع سنوات تنازلت الحكومة التركية عن كثير من الإجراءات التي تعرقل الحصول على الجنسية التركية، وتمثلت هذه التسهيلات بتخفيض قيمة العقار المشترى مثلاً فبهذه الخطوة التي اتخذتها الدولة تكون قد وفرت على المشتري حوالي ثلاثة أرباع المبلغ السابق، كما أنها خفضت المبلغ الذي سيتم إيداعه في المصرف إلى خمسمئة ألف دولار أمريكي بعد أن كانت ثلاثة ملايين دولار أمريكي وستستفيد من هذا القرار إن كنت ستحصل على الجنسية التركية عن طريق إيداع المال في المصرف ، كما أنها سمحت لمن يملك رأس مال يؤهله لتأسيس عمل ما وهذا العمل يكون قادراً على توظيف خمسين موظفاً أن يحصل على الجنسية التركية ، فنرى أن الجنسية التركية أصبحت سهلة المنال في ضوء التسهيلات التي صدرت عن الدولة التركية.
ما هدف الحكومة التركية من طرح هذه الإجراءات التخفيفية في الحصول على الجنسية التركية؟
لا بد أن يكون للحكومة التركية هدف ومبتغى في التسهيل في الحصول على الجنسية التركية، فهناك فائدة اقتصادية ستعود عليها بالمرتبة الأولى فعن طريق الحاصلين على جنسيتها سينتعش اقتصادها وسيزدهر بشرائهم للعقارات مثلاً أو المحال التجارية أو في حال أسس شركة أو استثمر أرض زراعية هذه جميعها ستنهال ثمارها على الأرض التركية ، من المؤكد ستكون هناك فائدة للمستثمر أو القاطن ولكن تلك الفوائد ستكون مشاطرة بينه وبين الدولة ، فكما أنك مستفيد من الجنسية التركية أيضاً ستكون الدولة التركية مستفيدة من حصولك على جنسيتها " الجنسية التركية ".
الإجراءات التي يجب القيام بها ضمن الدوائر الحكومية في سبيل نيل الجنسية التركية:
بداية عليك أن تقوم بتسجل طلب للحصول على الجنسية التركية في الدوائر الحكومية المسؤولة عن هذا الموضوع ، والخطوة الثانية ستكون من قبلهم أي يتم قبول هذا الطلب ولا يقابل بالرفض، وفي خطوة ثالثة يتم إرسال ملفك إلى الدائرة المعنية بدراسة المصنفات التي تكون في هذا الموضوع، وبعد أن يتم إرسال الملف تتم قراءة المعلومات المتواجدة فيه بنظرة أولية شاملة سريعة مع عدم الاكتراث بالتفاصيل الدقيقة، وفي الخطوة التي تتبعها يتم تدقيق إضبارة الشخص ذاته ولكن بطريقة تعتمد التفصيل بكل شيء فهي شاملة تعتمد الدقة الموضوعية في دراسة حياة وأحوال الشخص المتقدم للحصول على الجنسية ويتم تقييمه في هذه المرحلة بشكل مفصل يعتمد كل جزء يمس شخصه بدأً من مولده وحتى اللحظة الراهنة التي يعيشها ، ومن ثم يقوموا بعمليات فحص عام حوله يقوموا ببعث اسمه إلى اللائحة الخاصة بطالبين الحصول على الجنسية التركية .
ما هي الأوراق الثبوتية التي يطلب منك إحضارها عند تقدمك للحصول على الجنسية التركية ؟
بداية يجب عليك أن تحضر ورقة ثبوتية للعقار الذي تملكه إن كنت ستحصل على الجنسية التركية بموجب تملك عقاري، كما أنه يجب عليك أن تحضر سند ملكية أو طابو للعقار أو للشقة السكنية التي تملكها، ينبغي أن تحضر وصولات القبض والدفع وتكون موقعة ومختومة من البنك، يجب أيضاً أن تتم ترجمة جواز سفرك إلى اللغة الأصلية في البلد وهي اللغة التركية ويختم من عند الكاتب بالعدل
في حال تم الحصول على الجنسية التركية هل سيحصل بقية أفراد العائلة عليها بشكل تلقائي:
نعم بالطبع في حال حصولك على الجنسية التركية سوف تحصل عليها زوجتك وأطفالك الذين لم يتجاوزوا الثمانية عشر من عمرهم.
من طرق الحصول على الجنسية التركية أن تتملك عقار في تركيا، فهل يكفي عقار واحد لذلك أم يجب تملك أكثر من ذلك:
يكفي أن يكون عقاراً واحد وإن شئت أكثر من عقار فلا بأس في ذلك على ألا تقل قيمة العقار عن أربعمئة ألف دولار أمريكي.
كيف ستتم عملية دفع القيمة المادية التي هي ثمن العقارات هل ستكون نقدية أم عن طريق تحويل المبلغ من حسابك الشخصي؟
سيكون الجواب أن الخيار الثاني محبّذ أكثر من الخيار الأول.
كم هي المدة الزمنية التي تستغرق للحصول على الجنسية التركية من تاريخ تقديم الأوراق ؟
هذا الموضوع يختلف من شخص لأخر فلا مدة محددة للجميع، تختلف هذه المدة بحسب كم ستطول دراسة ملف الشخص المقدم للحصول على الجنسية التركية وإذا ما كان حول اسمه دوائر حمراء تحتاج لدقة في البحث حوله.
كيف يمكن الحصول على الجنسية التركية في حال كنت لا تستطيع التواجد الشخصي في تركيا ؟
نعم يمكنك الحصول على الجنسية التركية دون الحاجة للتواجد الشخصي ويكون ذلك عن طريق إرسال وكالة من قبلك لأي وجهة قانونية تقوم بجميع الإجراءات نيابة عنك.
كونك أجنبي وغريب عن تركيا ولكن نلت الجنسية التركية هل أنت مجبر بخدمة العلم لديهم؟
إذا حصلت على الجنسية التركية وكنت قد تجاوزت الواحد والعشرين من العمر فإنك ستعد معفى من هذه الخدمة، أما إذا كنت تحت هذا السن فعليك أن تقوم بخدمة العلم على أكمل وجه.
في حال كان لدي أقارب في تركيا هل يمكن أن أشتري عقاراً ينتمي إليهم وعن طريق هذا العقار أحصل على الجنسية التركية
لا لن يمكنك أن تشتري عقاراً من أحد تمت إليه بصِلة فيجب أن يكون هذا العقار في تركيا ينتسب لشخص تركي الأصل حتى تكون إجراءاتك صحيحة.
الجنسية التركية تعتبر فرصة جديدة للحياة بكل ما تمنحه لك من ميزات وعطايا ، بالإضافة للتسهيلات التي ستصب على حياتك من خدمات ورفاهية وسبل حياة كريمة وعيش رغيد، سيكون شأنك في ذلك شأن أي مواطن تركي أصلي يحيا على أرضهم، لهذا السبب نرى أن عملية التجنيس في تركيا والحصول على الجنسية التركية كثرت الحكايات عنها وتعدد الراغبون بها والحكومة التركية لم تقصر معهم مطلقاً ومنحتها لمن يريدون ذلك دون أن تضع في طريقهم أي عثرات تنفرهم من ذلك ، ولذلك أخيراً نستطيع أن نقول أن الجنسية التركية جنسية مثالية تناسب الجميع.
روابط ذات صلة :
الجنسية التركية | الجنسية التركية من خلال التملك العقاري | الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري