{ تجنب هذه الأخطاء عند الإقامة في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
تجنب هذه الأخطاء عند الإقامة في تركيا

تجنب هذه الأخطاء عند الإقامة في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2023-07-27
+ حجم الخط -
1 8827

تجنب هذه الأخطاء عند الإقامة في تركيا

يعج سوق العقارات في تركيا بالمستثمرين العقاريين المحليين، والدوليين من مختلف الجنسيات حيث تتمتع العقارات التركية بمقومات ومواصفات عالية، تمكنها من الازدهار، وتحقيق رغبة وأذواق معظم المستثمرين ونظراً لهذه العوامل، يتوافد المستثمرون نحو عقارات تركيا باستمرار لإقامة مختلف المشاريع الاستثمارية الواعدة فوق الأراضي التركية.
 

مقومات العقارات في تركيا التي تجذب حركات الاستثمار العقاري إلى تركيا

نذكر من مقومات عقارات تركيا، التي تشكل مغناطيساً حقيقياً لجذب حركات الاستثمار العقاري 
التنوع في
الاستثمار العقاري، حيث توجد المنازل والفلل، والشقق السكنية، والفندقية، والأراضي، والمحال.
ويعتبر موقع
عقارات تركيا عموماً، من المواقع الاستراتيجية والمثالية، حيث تمتد تركيا على قارتي آسيا وأوروبا وعلى ذلك تعتبر عقدة وصل بين الشرق والدول الأوروبية وما يضفي هذا الامتداد من تنوع بيئي ومناخي رائع 
أما الإطلالات، فتشتهر تركيا عالمياً، بوجود مضيق البوسفور، والإطلالات البحرية الخرافية الرائعة
وتعد
أسعار العقارات في تركيا، منافسة جداً، إذا ما قورنت بنظيرتها الأوروبية المماثلة لها بالمواصفات.
وهناك الدعم الحكومي المتميز، الذي تقدمه الحكومة التركية لحركات
الاستثمار العقاري في تركيا، ونذكر من أبرز التسهيلات والإغراءات المقدمة، قانون منح الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري.
ونذكر من أحد المواضيع العقارية، التي تهم أغلب المستثمرين العقاريين موضوع الحصول على الإقامة العقارية، والمخاوف المختلفة من الوقوع في أخطاء أو عثرات.
 

ما هي أهمية الحصول على إقامة عقارية في تركيا؟

الإقامة العقارية هي المبرر الشرعي الوحيد، والإثبات القاطع لأنك متواجد في تركيا بغرض الاستثمار العقاري وهي عبارة عن وسيلة للدخول إلى الأراضي التركية، وتخولك هذه الإقامة بالتحرك في تركيا، والتمتع بالحقوق والواجبات المختلفة ضمن أي مجال من مجالات الحياة، كأي مواطن تركي أصلي وهناك أنواع أخرى من الإقامات وفقاً لوجهة العمل سياحة، تعليم، لجوء إنساني. فماذا عليك أن تتجنب من أخطاء شائعة، بما يخص موضوع الإقامة العقارية في تركيا؟
تمنح
الإقامة العقارية في تركيا، لأصحاب العقارات فيها ويختلف مفهوم الإقامة العقارية، عن الحصول على الجنسية التركية.
 

إليك مجموعة من النصائح تتعلق بالإقامة العقارية في تركيا

•    تأكد دائماً من سير جميع المعاملات، والأوراق الأصلية والمترجمة والوثائق، واستيفاء جميع الشروط القانونية 
•    تأكد من تاريخ انتهاء الفترة المحددة
للإقامة العقارية، لتبدأ بتجديدها حال انتهاء المدة المحددة، حيث يترتب عليك دفع غرامات عند التأخر بتجديد الإقامة العقارية وقد تمنع من الدخول إلى الأراضي التركية، إذا تجاوزت المدة المحددة ثلاثة أشهر.
•    الاستعانة بالشركات العقارية، تؤمن لك الحماية القانونية، والتذكير الدائم بضرورة تجديد الوثائق، والإقامة العقارية، والكثير من الخدمات الأخرى، بإشراف طاقم عمل متكامل، وشبكة علاقات قوية.
•    التزم بدفع الضرائب والرسوم المترتبة عليك، ولا تراكمها، لتتجنب دفع غرامات. 
احرص على التحلي بهذه النصائح، وطبقها في حال قدومك إلى تركيا بغرض الاستثمار العقاري فيها إن الأخطاء المرتكبة في الحصول على الإقامة العقارية، أخطاء غير مقبولة، قد تودي بك للدخول إلى السجن، أو دفع الغرامات الكبيرة، أو النفي خارج تركيا لذا ابق يقظاً وواعياً، لجميع التفاصيل والأمور المتعلقة بحصولك على الإقامة العقارية في تركيا.
 
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©

تاريخ آخر تحديث::2023-07-27

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية