شروط الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟

تاريخ آخر تحديث: 2022-05-26
+ حجم الخط -
0 3001

ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟

 
 
تعتبر تركيا من أهم الدول التي تمنح جنسيتها من خلال الاستثمار العقاري، وللحصول على هذه الجنسية وضع القانون التركي حزمة من الشروط.
 
-ما هي أبرز شروط الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
- يحدد قانون منح الجنسية التركية قيمة العقار بـ 250 ألف $ ولا يشترط شراء عقار واحد فيمكن شراء عدة عقارات بهذه القيمة.
- يجب أن يكون للعقار سند ملكية نظامي " طابو أو سند ارتفاق طابقي في حال كان العقار قيد الإنشاء"
- يجب أن يكون دفع قيمة العقار من خلال حوالة بنكية ولا يشترط أن يكون التحويل من خارج تركيا فقط.
- يتعهد المستثمر بعدم بيع العقار لمدة 3 سنوات، ولا يحق له إبرام عقد بيع آجل لنفس الشخص الذي اشترى منه العقار
- في حال تجاوز القوانين أو القيام بالتزوير فسوف يتم إبطال قرار حصول المستثمر على الجنسية بموجب المادة 31 من قانون الجنسية التركية. 
-أهم الأوراق والوثائق من أجل الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري في تركيا:

هناك العديد من الأوراق والوثائق التي يجب أن تكون متواجدة عند تقديمك طلب للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري ومنها: 
-    وثيقة سند الملكية للعقار أو العقارات التي يملكها المستثمر
-    أوراق تثبت أنك قمت بشكل فعلي بتسديد مبلغ العقار لصاحبه وهذه الأوراق أو كما تسمى بالإيصالات يتم الحصول عليها من المصرف التي قمت بتحويل المبلغ عن طريقه
-    وثيقة تقرير التقييم العقاري والتي تكون الدليل الأكبر على صحة ثمن العقار دون وجود أي احتمال لأي تزوير
-    وثيقة تثبت بشكل قاطع أن الشخص الذي يريد الحصول على الجنسية التركية غير محكوم بحكم قضائي سابقا وهذه الوثيقة تسمى وثيقة لا حكم عليه
-    صورتان شخصيتان
-    جواز السفر الأصلي
 
-هل هناك تفاصيل معينة يجب ان تكون متواجدة لكي يحصل الأولاد على الجنسية التركية؟
عندما يحصل الشخص على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري فلا بد أن هذا الشخص سيمنحها بشكل تلقائي لزوجته وأطفاله على شرط ألا يكون أولاده قد تجاوزوا الثمانية عشرة من عمرهم وعلى شرط ألا يكون متزوج من أكثر من زوجة لأنه لن يكون بإمكانه أن يمنحها سوى لواحدة فقط، كما أنه يوجد العديد من الأوراق التي يجب إحضارها من أجل حصول الأولاد على الجنسية التركية مع والدهم وهي:
أهم عنصر جواز سفر كل واحد منهم على شرط أن تكون مترجمة للغة التركية وموثقة لدى الكاتب بالعدل، أيضا لا حكم عليه لكل واحد من الأولاد والزوجة، وأيضا ضرورة وجود وثيقة ميلاد كل ولد من الأولاد والمكان الذي وُلد فيه بالإضافة لصورتين شخصيتين لكل فرد منهم، كما أنه يجب إحضار عقد الزواج وأخيرا كل وثيقة وورقة من هذه الأوراق يجب أن تكون مصدقة ومترجمة.
 

-لماذا يرغب الكثير من الأشخاص بالحصول على الجنسية التركية؟
من أجل أن يحصل على الكثير من المميزات التي تحملها ففي بداية الأمر هذا الشخص سيكون بإمكانه أن يحصل على جواز السفر التركي الذي سيكون بدلا عن التأشيرة في الدخول للكثير من الدول حول العالم، ولا بد لك أن تعلم أنه سيكون بإمكانك للدخول لبعض الدول بإجراءات بسيطة ، كما أنه سيكون لديك فرصة للحصول على تأمين ما بعد فترة التقاعد وهذا قد أُثبت بشكل قاطع أنه الأفضل على مستوى العالم ، وسيكون لدى الأولاد فرصة للتعلم في المدارس التركية وحسب المناهج التعليمية في هذه البلاد.

-ما هي فائدة الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟
ترى الكثير من الأشخاص حول العالم يفضلون الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري دونا عن كل الطرق الأخرى وذلك لأنه سيكون بهذه الطريقة قد حصل على هدفين معا الأول الجنسية التركية والثاني الحصول على عقار باسمه، كما أنه سيكون في الوقت ذاته قد دخل هذا الشخص لدائرة الاستثمار في تركيا وهذا من الممكن أن يكسبه أرباحا مالية كثيرة مع الأيام خاصة في حال كان خياره للعقار جيدا ومستوفي كامل العناصر التي يجب أن تتوفر بعقار الاستثمار.
 
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©


مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2022-05-26

مقالات عقارية

أفضل الطرق لشراء الفلل في تركيا
لكل من يبحث عن أفضل الطرق لشراء الفلل في تركيا ، نقدم إليكم من خلال المقال التالي الخطوات التي تساعدك على شراء الفيلا المناسبة لك في تركيا.
الإقامة السياحية في تركيا 2022
الإقامة السياحية في تركيا هي واحدة من أنواع الإقامات المهمة في تركيا, تعرف على شروط الحصول عليها في مقالنا التالي
الاستثمار العقاري طريقك للحصول على الجنسية التركية
تعتبر تركيا من أهم دول العالم في مجال الاستثمار العقاري ,لذا قررنا أن نناقش معكم قضية ( الاستثمار العقاري للحصول على الجنسية التركية)خلال السطور التالية تابعونا
شراء الشقق في تركيا أولى خطوات الاستثمار العقاري الناجح
يعتبر شراء الشقق في تركيا أولى خطوات الاستثمار العقاري, ولكن كيف أبحث عن شقق للبيع في تركيا ؟ التفاصيل تجدها في هذا المقال
أهمية الشقق الصغيرة في الاستثمار العقاري في تركيا
لطالما كانت ومازالت تملك الشقق الصغيرة خيارًا لكثير من الأشخاص الذين يرغبون بالاستقرار، خصوصًا من يمتلكون ميزانية محدودة ولديهم عائلة صغيرة
أنجح أفكار الاستثمار العقاري في إسطنبول 2022
تعرف في مقالنا على أهم النصائح للمستثمرين المقبلين على الاستثمار العقاري في اسطنبول 2022
ماهي ضريبة القيمة المضافة KDV ؟
تعتبر الضريبة المضافة من أشهر الضرائب في تركيا تختلف نسبها باختلاف نوع الاستثمار، الفريق القانوني في شركة مرساة العقارية أعد لكم ملخصاً حول تفاصيل هذه الضريبة في تركيا
إليك مزايا شراء أرض في تركيا
ما هي أهم مزايا شراء الأرض التركية من أجل أن تكون استثمارا؟
أرخص شقق للبيع في تركيا 2020 - 2021
يتوجّه الكثير من الأجانب والعرب من جميع أنحاء العالم لشراء شقّة في تركيا وذلك للعديد من الأسباب
شراء الأراضي في إسطنبول 2022
كثيرًا ما يتم تجنب وتجاهل خيار شراء أرض من قبل المستثمرين العقاريين، وغالبًا ما يختارون شراء عقارات جاهزة، وخصوصًا مدينة إسطنبول

أخبار عقارية

وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
صندوق تركيا للتكنولوجيا
برأس مال قيمته 300 مليون دولار، أعلنت " القابضة " الإماراتية وصندوق الثروة السيادي التركي إطلاق "صندوق تركيا للتكنولوجيا" بهدف الاستثمار في صناديق رأس مال استثمارية مختلفة
من مطار عملاق إلى خامس أكبر حديقة في العالم
بالتزامن مع ذكرى فتح القسطنطينية تم غرس أول شتلة في "مطار أتاتورك" سابقًا بحضور الرئيس التركي رجب طيب أردوغان
الألعاب النارية في تركيا في طريقها إلى الحظر
تدرس وزارة البيئة والتخطيط العمراني وتغير المناخ مشروعًا ينص على تطبيق حظر عام في جميع أنحاء تركيا على استخدام الألعاب النارية
آلية جديدة لمنح الإقامات السياحية للقادمين الجدد إلى تركيا تعرف عليها 
ستعطى الإقامة السياحية للقادمين إلى تركيا لأول مرة لمدة 90 يوم فقط، إذ لا بد لمقدّمي الطلب تقديم أسباب ومبررات حقيقية
رقم قياسي جديد في الصادرات والإنتاج الصناعي حققته تركيا
بمناسبة الذكرى الثانية والثلاثين لتأسيس جمعية رجال الأعمال والصناعيين المستقلين الأتراك “موصياد”، قال الرئيس التركي رجب طيب أردوغان ،أن “قيمة الصادرات التركية خلال العام الماضي 2021 بلغت 225 مليار دولار” 
خبراء أتراك يتوقعون زيادة الاستثمارات الإماراتية في تركيا
خبراء أتراك يتوقعون زيادة الاستثمارات الإماراتية في تركيا, تفاصيل الخبر كاملة في مقالنا
تركيا بديلًا عن روسيا لكبار المستثمرين الغربيين
بحسب مكتب الاستثمار في رئاسة الجمهورية التركية، فقد كانت قيمة الاستثمارات الدولية المباشرة في البلاد 15 مليار دولار عام 2002، فيما تجاوزت 240 مليار دولار بنهاية 2021.
في شهر واحد 11 ألف شركة جديدة تأسست في تركيا 
تأسست في تركيا خلال يناير/كانون الثاني الماضي 11 ألفا و526
بدء العد التنازلي لطرح السيارة التركية الكهربائية TOGG في الأسواق
بدء العد التنازلي لطرح السيارة التركية الكهربائية TOGG في الأسواق ,التفاصل كاملة في هذا المقال
مقالات عقارية
شاهد فيديو
شقق بالتقسيط
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية