{ تملك فلل للأجانب في تركيا | مرساة العقارية | خبراء العقار نصنع القرار
تملك فلل في تركيا

تملك فلل للأجانب في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2023-09-22
+ حجم الخط -
4 7174

تملك فلل للأجانب في تركيا

من منا لا يحلم بامتلاك فيلا في تركيا؟ تلك البقعة الخاصة بك التي تجد فيها راحتك وسكينتك بمنعزل عن صخب الحياة. لكونها الخيار الأمثل للأشخاص الذين لديهم دخل جيد ويبحثون عن الاستقلالية، ومن أفضل من تركيا لامتلاك العقارات؟! فتركيا تتمتع بموقع استراتيجي مميز وشعبها طيب كريم محب، إلى جانب التكاليف المتوسطة والمعقولة وانعدام الغلاء الفاحش.
في العقد الماضي، تضاعف متوسط سعر فلل للبيع في تركيا نسبيًّا وذلك بسبب ازدياد إقبال المستثمرين وأصحاب الأموال على شرائها. ومع ذلك، لا يزال هناك الكثير من العروض التي يمكن الحصول عليها، وكما أنها ماتزال مقبولة وحتى منخفضة مقارنة بوجهات أخرى مشابهة في الدول الأوروبية.
 
وفي هذا الصدد، قام فريق التحرير في مرساة العقارية بإعداد هذا المقال لكم ليغطي كافة المعلومات حول تملك فلل للأجانب في تركيا.
 
تقرأون في هذا المقال:
- خصائص ومزايا فلل للبيع في تركيا.
- أنواع الفلل في تركيا.
- لماذا تركيا هي الخيار الأفضل والأنسب لامتلاك الفلل؟
- سياحة ممتعة وفلل فاخرة.
- الفلل في تركيا والاستثمار الواعد.
- استقرار وأمان ورفاهية في فلل تركيا.
 
شراء فيلا في تركيا
 

خصائص ومزايا فلل للبيع في تركيا:

  1. تقع تركيا على بقعة أرض رائعة ذات مناخ معتدل وإطلالات ساحرة وبهذا تتمتع الفلل فيها بإطلالات فريدة.
  2. عدد غير محدود من العروض بدءًا من فلل رخيصة وصولًا إلى السعر الذي يناسب المشتري.
  3. تعد الفلل خيارًا ممتازًا للذين يرغبون بالاستثمار العقاري وتحقيق أرباح خيالية بأبسط الطرق.
  4. خيارات لا متناهية من الفلل المتاحة في كافة المدن التركية، مناسبة للاستثمار أو السكن أو الاصطياف.
  5. إمكانية الحصول على الجنسية التركية من خلال تملك فيلا للأجانب في تركيا بقيمة 400 ألف دولار أمريكي على الأقل، أو حتى اثنتان إذا كان مجموع قيمتهما نفس المبلغ المذكور.

أنواع الفلل في تركيا:

توجد ثلاث أنواع للفلل في تركيا وهي متاحة في معظم المدن التركية الكبيرة مثل إسطنبول وأنقرة وإزمير وأنطاليا وغيرهم:
 
  1. فيلا مستقلة (منفصلة):

وكما هو واضح من اسمها، فإن هذا النوع من الفلل يكون مستقل ككتلة منفصلة وتتكون من طابقين أو ثلاث طوابق ومفتوحة على الاتجاهات الأربعة. توجد فيها حديقة، وأحيانًا مسبح تبعًا لمساحتها، وموقف للسيارة وبوابة خاصة بها وكما تكون محاطة بسياج من جميع الاتجاهات.
إنّ ما يميز الفلل المستقلة هو أنها معزولة عمّا حولها، بحيث لا يكون السياج المحيط بها ملاصقًا لسياج فيلا أخرى، وبهذا تحصل على مساحات شاسعة ورفاهية فائقة باستقلالية تامة.
 
  1.  تاون هاوس:

هذا النمط من المنازل يكون متعدد الطوابق ويشترك في جدار واحد أو إثنين مع المنازل المجاورة، إلا أنه يمتلك مدخل خاص به. وغالبًا ما تكون مبنية على شكل عدة وحدات ضمن المجمع الواحد والذي يوفر خدمات التنظيف والحماية للقاطنين.
 
  1. توين هاوس (فيلا توأمية):

أما بالنسبة لهذا النوع فهو يشبه الدوبلكس نوعًا ما، حيث يفصل بين الشقتين جدار مركزي واحد وبذلك يبدوا وكأنهم منزلان توأمان.
ولكل فيلا حديقة وكراج للسيارة ومفتوحة على الاتجاهات الثلاث، فقط ملتصقة بالأخرى عن طريق جدار موحد من جهة واحدة.
 
  • لماذا تركيا هي الخيار الأفضل والأنسب لامتلاك الفلل؟

يتوافد الكثير من المستثمرين الأجانب والعرب ذوي الدخل الجيد على شراء العقارات في تركيا، وذلك لعدة أسباب، أبرزها:
  1.  تقدم تركيا الكثير من التسهيلات للمستثمرين مثل الإعفاء الضريبي وسهولة ربط الأعمال بين دولة المستثمر الأم وتركيا.
  2. تتيح للمستثمر فرصة الحصول على جواز السفر التركي الذي حاز على الترتيب 39 عالميًا، وذلك بعد الحصول على الجنسية التركية عند شراء فيلا أو أكثر بما يعادل 400 ألف دولار أمريكي،
  3. يمكنك الحصول على فيلا ذات اطلالة بحرية أو جبلية أو على الغابات إلى جانب المناظر الطبيعية الخلابة.
  4. مساحات كبيرة وغرف واسعة ذات تصاميم عصرية تلبي كافة الأذواق والاحتياجات.
  5. تتوفر كافة الخدمات التي يحتاجها القاطن حوله وبهذا لن تحتاج للمغادرة.
 
تملك فيلا في تركيا شراء فلل فاخرة إطلالة بحرية و الاستثمار العقاري
 

سياحة ممتعة وفلل فاخرة:

تحظى تركيا بسمعة طيبة سياحيًا متفوقةً على العديد من الدول، وذلك بفضل مناخها وأسعارها المنافسين. ولهذا فإن شركات البناء والمقاولين يتهافتون لبناء الفلل المناسبة للسياح الذين يرغبون بقضاء عطلة ممتعة والاسترخاء في فيلا مريحة.
إذا كنت تنوي تمضية العطلة في فيلا فاخرة، فإن إزمير وموغلا هما الخياران الصحيحان. حيث توجد فلل بإكساءات ممتازة ومساحات واسعة إلى جانب المناظر التي تسرق لب القلب وتريح العين.
 

الفلل في تركيا والاستثمار الواعد:

قد يتبادر إلى  ذهن القارئ سؤال: هل يمكن استثمار الفلل في تركيا؟
الجواب: بالطبع نعم، وهو خيار ممتاز وتجارة غير بائرة لمن يرغب بتحقيق أرباح وفيرة دون تعب! وهنا يأتي دور الشركة العقارية في مساعدة المستثمر على انتقاء الفيلا المناسبة لهذا الغرض.
 
إسطنبول، بلا أدنى شك، هي الخيار الأول دون منازع، حيث تستقطب إسطنبول سنويًا ملايين السياح من كافة دول العالم، وبهذا يمكنك تأجير فيلتك أو إعادة بيعها بسعر رابح. وذلك لأن سوق العقارات في إسطنبول سريع غير متوقف.
 
تليها في الأهمية أنطاليا التي ذاع صيتها في السنوات الأخيرة كوجهة سياحية رائعة، فمثلًا يمكنك اقتناء فيلا في أنطاليا ومن ثم تقوم بتأجيرها في المواسم السياحية مقابل مبالغ كبيرة.
 

استقرار وأمان ورفاهية في فلل تركيا:

مما لا شك فيه أن تركيا الملاذ الآمن لكثير من الأجانب والعرب، خصيصًا بعد انعدام الاستقرار والأمان واندلاع الحروب في عدة دول عربية وأجنبية أيضًا. ومما لا يجب إغفال ذكره، فإن كثير من الدول تعاني اقتصاديًّا من غلاء الأسعار وتدهور العملات والقيود الكثيرة.
ولهذا تهافت الكثير من الأجانب والعرب على تملك العقارات فيها بحثًا عن الاستقرار، والكثير منهم يرغبون بتملك فلل في تركيا. الأمر ليس مستحيلًا حتى ولو لم تكن صاحب ثروة، لكن عليك تحديد ميزانيتك والمنطقة التي ترغب في الاستقرار فيها.
 
 
إنّ تواصلك مع مستشار عقاري خبير يوفر لك وقتك وجهدك ويجنبك الوقوع ضحية للاحتيال العقاري، حيث يقدم لك العروض التي تناسب ميزانيتك ويؤمن لك استثمار جيد، ولهذا تضع شركة مرساة العقارية أفضل المستشارين العقاريين في خدمتكم لتساعدكم في الحصول على مبتاغكم، ولا تتوانى في تقديم خدماتها باحترافية ومهنية.
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©

الوسوم

تاريخ آخر تحديث::2023-09-22

مقالات عقارية

سوق العقارات في إسطنبول خيار المستثمرين الأمثل
تعتبر مدينة إسطنبول وجهة الملايين للسياح وللمستثمرين الراغبين بشراء عقار في تركيا ,فما هي أنواع العقارات فيها ؟
اكتشف لماذا يجب التعامل مع شركة عقارية موثوقة
مرساة العقارية تنصح بالتعامل مع الشركات العقارية دائماً و عدم الاستماع إلى الشائعات
الدليل الشامل لكل ما يتعلق بشراء عقار في تركيا
هل أنت مقًدم على الاستثمار العقاري في تركيا؟ إليك كل ما تريد أن تعرفه عن الاستثمار في تركيا
شرفة طورلو الزجاجية
شرفة طورلو الزجاجية، شرفةٌ زجاجيّة جميلةٌ لمحبّي الأدرينيلين والإثاة والتشويق
برج أسانسور من معالم إزمير الساحرة
تسعى تركيا في كلّ يومٍ إلى دعم السياحة والمجال السياحيّ في تركيا لرفع اقتصاد البلد أولاً من خلال زيارة السيّاح للأماكن الطبيعيّة الخلّابة
ما هي مقومات الاستثمار في تركيا ؟
تعرف على مقومات الاستثمار في تركيا و الخصائص التي يجب مراعاتها عند شراء العقار الاستثماري
مميزات جواز السفر التركي 2023
أسباب كثيرة تدفع الكثيرين من العرب إلى الاستفسار عن إمكانيّة الحصول على جواز السفر التركيّ مع الإيجابيّات الكثيرة التي يمنحها لمن يحمله
ضريبة الأملاك السنويّة
ما هي ضريبة الأملاك السنويّة؟ وما هي قيمتها؟
جزر الأميرات أجمل الجزر في تركيا
جزر الأميرات في إسطنبول: جوهرة بحر مرمرة تضم تاريخاً وجمالاً استثنائيين، مع معالم ثقافية وطبيعية تجذب الزوار للاستمتاع بسحر فريد يمزج بين التاريخ والهدوء الطبيعي.
منطقة أرناؤوط كوي
هل ترغب بالاستثمار العقاري في منطقة أرناؤوط كوي؟ كل ما يهمك عن أرناؤوط كوي تجده في مقالنا

أخبار عقارية

قرار جديد خاص بالإقامة العقارية في تركيا
تعرف على القرار الجديد بخصوص الإقامة العقارية في تركيا، حيث يشترط الحصول على إقامة عقارية أن يكون سعر العقار المراد شراؤه 200 ألف دولار أو أكثر،
المملكة المتحدة تستثمر في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
تداولت تقارير تداولتها بعض الصحف ومنها وكالة الأناضول التركية عن تخطيط شركة Hive Energy البريطانية بدعم من غرفة التجارة البريطانية للاستثمار في تركيا بقيمة أربعة مليارات دولار أمريكي
اقتصادات تتهاوى وعملات تهبط وتركيا خارج هذه المعادلة
بعد أن عصفت أزمة كورونا باقتصادات العالم ووصول العلماء إلى لقاحات مضادة للفيروس، وما إن أخذت الأمور بالتحسن والتعافي حتى وقعت الحرب الروسية الأوكرانية والتي كانت بمثابة الشعرة التي قصمت ظهر البعير.
400 ألف دولار أمريكي، تعديل بسيط لشرط من شروط الحصول على الجنسية التركية
نشرت الجريدة الرسمية التركية فجر اليوم الجمعة 13 أيار/مايو الجاري قرار الرئيس التركي "رجب طيب أردوغان" الذي ينص على رفع قيمة العقار الذي يمنحه صاحبه الحق في الحصول على الجنسية التركية من 250 ألف إلى 400 ألف دولار أمريكي.
مشروع استثنائي لحكومة تعنى بشعبها
طرحت الحكومة التركية مشروعًا سكنيًا وأراضي تصلح للبناء عليها ومناطق صناعية في كافة الولايات التركية، بقيمة 900 مليار دولار أمريكي بغرض تأمين سكن
صراع العمالقة على أحد أبرز الأسواق، والتركي يتغلب
في خضم الأزمات التي يشهدها العالم من حروب ونزاعات وانهيار اقتصادات، سجل سوق العقارات التركي تقدمًا ملحوظًا مع ارتفاع متوسط سعر المنازل في تركيا
وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
إغلاق بعض الأحياء في تركيا أمام الأجانب، قرار لك لا عليك
جاء في بيان صادر عن الموقع الرسمي لإدارة الهجرة التركية التابع لوزارة الداخلية أنّه تم رفع عدد الأحياء التي يمنع تثبيت عنوان السكن فيها من 781 إلى 1169 حيًا وذلك اعتبارًا من 1 تموز/يوليو.
تعافي السياحة في تركيا 2022
بعدما عصفت جائحة كورونا بدول العالم أجمع، تراجعت السياحة في كثير من الدول التي كانت رائدة في هذا المجال. فلم يعد بمقدور أحد على القيام بجولات سياحية
طرابزون تستقبل أحبائها السعوديين بعد غياب طويل
بعد انقطاع طال أمده بسبب جائحة كورونا، عاد السياح السعوديين إلى زيارة تركيا بغية الاستمتاع بعطلتهم الصيفية، وكانت طرابزون منزلهم الأول الذي اختاروه.
مقالات عقارية
شاهد فيديو
فرص عقارية
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في تركيا

عقارات في تركيا

دعنا نعلمك بكل جديد

بانضمامك للقائمة البريدية