لشراء عقار في تركيا

كل هذه الطرق تؤدي لشراء عقار في تركيا

تاريخ آخر تحديث: 2022-05-26
+ حجم الخط -
0 3865

كل هذه الطرق تؤدي لشراء عقار في تركيا

 
تعتبر تركيا وبحكم موقها الجغرافي وفرصها الاستثمارية محطة للمستثمرين حول العالم، فإن كنت منهم فإليك طرق الحصول على عقار في تركيا 
 ما هي أهم طرق شراء العقارات في تركيا:
١_ يجب تحديد الموقع:

في بداية الموضوع وعندما تقرر أن تقتني العقارات في تركيا فمن غير المعقول أن تبحث عن عقارك المنشود بطريقة فوضوية غير متزنة فلا بد لك من أن تحدد المدينة التي تبغي أن تشتري بها العقار وعندما يقع خيارك على مدينة معينة فهنا يمكنك أن تشرع بعملية البحث بعد أن تعتمد المنطقة التي تلائمك هل تريد منطقة فاخرة أم متوسطة أم شعبية وهذا الأمر بالذات تحدده ميزانيتك المادية وطموحك ، فمن الضروري أن تضع بحسبانك هذا الخطوة قبل أن تبدأ بأي شيء أخر.

٢ _ الإلمام بمعلومات تفصيلية عن الموضوع المنشود:
يجب أن تكون بالصورة الصحيحة لكل ما يجري وكل ما هو موجود وكل ما يخص موضوع شراء العقارات تلك مثلا الهيكل العام للعقارات التصاميم الداخلية الموجودة بعقارات تركيا، وأهم ما يجب أن تكون قد أخذت نبذة عنه هو أسعار تلك العقارات لكيلا تتفاجأ فيما بعد بما يمكن أن تراه فأنت تطلع على تلك الناحية ومن ثم ترى ما تملك من خزينة مادية وعلى هذا الأساس يكون اختيارك، فأخيرا لا تتوانى في أن تحاول الحصول على كل المعلومات اللازمة.
 

٣ -الاستعانة بأصحاب المهنة:
من المعيب للغاية أن تستغني عن كل الأشخاص المحيطين بك وتكتفي بذاتك وبمعلوماتك وبثقتك بنفسك فقط، فيجب دائما أن تستعين بمن هم ذوو خبرة ومعرفة وما أكثر هؤلاء الأشخاص في تركيا فيمكنك أن تطلب من أحد المستشارين العقارين أن يطلعك على أخر المستجدات التي تطرأ على الجانب العقاري في تركيا لأن هذا المستشار يضم الكثير من المعلومات التي تنفعك في مشروعك الاستثماري هذا فلا تتهاون في أن تجعل من أحد مستشارين العقارات في تركيا عونا لك في حصولك على عقارك الذي تبغي الحصول عليه.

٤ محاولة أن تكون عملية الشراء عن طريق شركة عقارية:
قلما تجد أشخاص في تركيا يبغون شراء عقارات ولا تكون عن طريق الشركات العقارية فتعتبر تلك الشركات من أكثر الطرق المجدية على الإطلاق فهي تملك خيارات كثيرة ومعلومات جمة وستقدم لك الخيارات التي تناسب طلبك وعندئذ لن يكون عليك سوى الانتقاء بما يناسب ذوقك وغايتك من العقار الذي ستقتنيه ، كما أنه يجب أن تعلم أن لشراء العقارات عن طريق الشركات العقارية أهمية عظمى وهي أن تلك الشركة ستكون مسؤولة تماما عن كل ما يخص تنسيق العقارات من معاملة بيع وشراء وأوراق قانونية ، فمن الأشياء التي ينصح بها أن تعتمد تلك الشركات وسيلة في نيل المراد.

5-ينبغي التميز بين أنواع العقارات:
من المعروف أن الدولة التركية تحتوي على الكثير من الأنواع العقارية فهي غنية بها بطريقة غريبة فلا ينبغي أن تشتري كل ما تجده مناسبا لمجرد أنه مناسب فقط بل يجب أن تنتبه كونه ملائمك لما تنوي أن تفعل به فإن كان من أجل السكن فيجب أن يكون مخصصا للسكن وهلم جر من هذا الأمر، فكن على يقظة مما هو حولك.

6- الالتزام بكل القوانين الموضوعة بالبلاد:
الدولة التركية كغيرها تماما من الدول الأخرى في العالم لها قوانينها وضوابطها التي تتميز بهم وبذات الوقت تشترك في بعض تلك القوانين مع غيرها فمن أهم ما يجب أن تفعله عند شرائك للعقارات في تركيا هو أن تقوم بفتح حساب مصرفي في أحد المصارف المرموقة الموجودة في البلاد كما أنه سيكون عليك أن تقوم باستخراج رقم ضريبي وهذا سيكون في منتهى السهولة ، ومن ضمن الأشياء المهمة التي تجعل العقار ملكك بشكل نظامي هي الحرص على أن تتم كل الأمور بصيغة قانونية متجنبا بذلك قدر الإمكان احتمال أن يكون هناك تلاعبا أو ما شابه ، ولا تنسى أبدا في ختام الموضوع أن تملك في يدك سند الملكية الذي سيكون الشاهد الأوحد على شراءك للعقار ، تقريبا هذا الذي تحدثنا عنه هو من الخطوات والإجراءات التي تمهد لك للحصول على عقارك الذي تريد في تركيا وحسب ما يتضح لنا أن جميعها بسيطة لينة والفضل يعود في ذلك للحكومة التركية فهي من ذللت كل تلك العقبات لكي يكون الموضوع يسيرا على من يريد أن يدخل لساحة العقارات التركية فهي رحبت واسعة تسع الجميع.

لن يسعنا أن نقول في ختام الأمر سوى ان امتلاك العقارات في تركيا عبارة عن بحر عميق يضم في جوفه الكثير من الخفايا والأمور ولشراء تلك العقارات أساليب وطرق كثيرة حاولنا في المقال السابق أن نلم ونذكر أكثرها لكي تكون لك عونا في بحثك عن شراء العقارات التي تريد.
 
قناة إسطنبول الجديدة ... سر تتضاعف أموال المستثمرين على ضفاف البوسفور الجديد
 
 
تحرير فريق مرساة العقارية©

مقالات ذات صلة :                                             
 
الإقامة في تركيا عن طريق شراء عقار | شقق رخيصة للبيع في تركيا | أسعار العقار في تركيا | شراء عقار في تركيا
#مرساة_العقارية #شقق_تمليك #عقارات_اسطنبول

تاريخ آخر تحديث::2022-05-26

مقالات عقارية

أفضل الطرق لشراء الفلل في تركيا
لكل من يبحث عن أفضل الطرق لشراء الفلل في تركيا ، نقدم إليكم من خلال المقال التالي الخطوات التي تساعدك على شراء الفيلا المناسبة لك في تركيا.
الإقامة السياحية في تركيا 2022
الإقامة السياحية في تركيا هي واحدة من أنواع الإقامات المهمة في تركيا, تعرف على شروط الحصول عليها في مقالنا التالي
الاستثمار العقاري طريقك للحصول على الجنسية التركية
تعتبر تركيا من أهم دول العالم في مجال الاستثمار العقاري ,لذا قررنا أن نناقش معكم قضية ( الاستثمار العقاري للحصول على الجنسية التركية)خلال السطور التالية تابعونا
شراء الشقق في تركيا أولى خطوات الاستثمار العقاري الناجح
يعتبر شراء الشقق في تركيا أولى خطوات الاستثمار العقاري, ولكن كيف أبحث عن شقق للبيع في تركيا ؟ التفاصيل تجدها في هذا المقال
أهمية الشقق الصغيرة في الاستثمار العقاري في تركيا
لطالما كانت ومازالت تملك الشقق الصغيرة خيارًا لكثير من الأشخاص الذين يرغبون بالاستقرار، خصوصًا من يمتلكون ميزانية محدودة ولديهم عائلة صغيرة
أنجح أفكار الاستثمار العقاري في إسطنبول 2022
تعرف في مقالنا على أهم النصائح للمستثمرين المقبلين على الاستثمار العقاري في اسطنبول 2022
ماهي ضريبة القيمة المضافة KDV ؟
تعتبر الضريبة المضافة من أشهر الضرائب في تركيا تختلف نسبها باختلاف نوع الاستثمار، الفريق القانوني في شركة مرساة العقارية أعد لكم ملخصاً حول تفاصيل هذه الضريبة في تركيا
إليك مزايا شراء أرض في تركيا
ما هي أهم مزايا شراء الأرض التركية من أجل أن تكون استثمارا؟
أرخص شقق للبيع في تركيا 2020 - 2021
يتوجّه الكثير من الأجانب والعرب من جميع أنحاء العالم لشراء شقّة في تركيا وذلك للعديد من الأسباب
شراء الأراضي في إسطنبول 2022
كثيرًا ما يتم تجنب وتجاهل خيار شراء أرض من قبل المستثمرين العقاريين، وغالبًا ما يختارون شراء عقارات جاهزة، وخصوصًا مدينة إسطنبول

أخبار عقارية

وِفَاق وآفاق جديدة أنقرة والرياض
كنوعٍ من التأكيد على تحسن العلاقات السعودية التركية، قام ولي العهد محمد بن سلمان بزيارة تركيا لأول مرة منذ توليه منصب ولي عهد
صندوق تركيا للتكنولوجيا
برأس مال قيمته 300 مليون دولار، أعلنت " القابضة " الإماراتية وصندوق الثروة السيادي التركي إطلاق "صندوق تركيا للتكنولوجيا" بهدف الاستثمار في صناديق رأس مال استثمارية مختلفة
من مطار عملاق إلى خامس أكبر حديقة في العالم
بالتزامن مع ذكرى فتح القسطنطينية تم غرس أول شتلة في "مطار أتاتورك" سابقًا بحضور الرئيس التركي رجب طيب أردوغان
الألعاب النارية في تركيا في طريقها إلى الحظر
تدرس وزارة البيئة والتخطيط العمراني وتغير المناخ مشروعًا ينص على تطبيق حظر عام في جميع أنحاء تركيا على استخدام الألعاب النارية
آلية جديدة لمنح الإقامات السياحية للقادمين الجدد إلى تركيا تعرف عليها 
ستعطى الإقامة السياحية للقادمين إلى تركيا لأول مرة لمدة 90 يوم فقط، إذ لا بد لمقدّمي الطلب تقديم أسباب ومبررات حقيقية
رقم قياسي جديد في الصادرات والإنتاج الصناعي حققته تركيا
بمناسبة الذكرى الثانية والثلاثين لتأسيس جمعية رجال الأعمال والصناعيين المستقلين الأتراك “موصياد”، قال الرئيس التركي رجب طيب أردوغان ،أن “قيمة الصادرات التركية خلال العام الماضي 2021 بلغت 225 مليار دولار” 
خبراء أتراك يتوقعون زيادة الاستثمارات الإماراتية في تركيا
خبراء أتراك يتوقعون زيادة الاستثمارات الإماراتية في تركيا, تفاصيل الخبر كاملة في مقالنا
تركيا بديلًا عن روسيا لكبار المستثمرين الغربيين
بحسب مكتب الاستثمار في رئاسة الجمهورية التركية، فقد كانت قيمة الاستثمارات الدولية المباشرة في البلاد 15 مليار دولار عام 2002، فيما تجاوزت 240 مليار دولار بنهاية 2021.
في شهر واحد 11 ألف شركة جديدة تأسست في تركيا 
تأسست في تركيا خلال يناير/كانون الثاني الماضي 11 ألفا و526
بدء العد التنازلي لطرح السيارة التركية الكهربائية TOGG في الأسواق
بدء العد التنازلي لطرح السيارة التركية الكهربائية TOGG في الأسواق ,التفاصل كاملة في هذا المقال
مقالات عقارية
شاهد فيديو
شقق بالتقسيط
مشاريع مميزة

مشاريع عقارية في اسطنبول

عقارات في اسطنبول